Строительно-ремонтная
компания в Самаре и области
г. Самара, Советская 43
Ежедневно с 10 до 20. Вход со стороны арки
Строительство зданий и сооружений, ангаров-складов
Самара и Самарская область
✔ Подберем материалы и проект относительно бюджета и задач;
✔ Делаем в срок или вернем деньги;
✔ Все работы в одной компании: от проеткта до ввода в эксплуатацию.
.
.
В последнее годы происходит активное развитие туристического бизнеса в нашей стране, это касается как делового, так и экскурсионного туризма, летнего отдыха в санаторно-курортных зонах, а также набирает обороты экологический туризм. Все больше путешественников предпочитают перемещаться на собственных авто и отдыхать бюджетно, в небольших гостиницах, мотелях и гостевых домах. Поэтому строительство мини-гостиниц под ключ является выгодным вложением для получения хороших доходов через несколько лет.
Как ни странно, не существует четкого определения, что считать мини-гостиницами. Обычно в
Европе это гостиницы с количеством номеров до 50, в России до 100. Такие мини-отели отличаются своими условиями, особым уютом, приближенным к домашнему, индивидуальным подходом к каждому клиенту и хорошо обученным персоналом.
Преимущества работы с нашей компанией |
|
Бесплатный выезд специалиста. Осмотр и составление плана работы, составление сметы. |
Работаем под ключ. От проекта до ввода в эксплуатацию. |
|
|
Соблюдение сроков. У каждого этапа строительства свой срок. Если не уложимся - выполним бесплатно. |
Высокое качество. Контроль осуществляется внутренней службой контроля качества строительных работ. |
Окончательная стоимость в договоре. Нет скрытых платежей, доп.работ, которые необходимо будет оплачивать в ходе строительства. Все ясно и прозрачно |
Стратегия Win-Win. Мы делаем имеено то, что хотел заказчик, пересчитывая сметы, проекты, чтобы это было экономически выгодно для обеих сторон. |
Проектирование мини-гостиниц имеет свою специфику в зависимости от количества номеров и их класса, подсобных и технических помещений, этажности, расположения гостиницы дополнительных сервисов, которые будут предоставляться посетителям, например:
Безусловно, гостиница для сотрудников крупных компаний в командировке, расположенная в черте города, где вокруг находятся жилые дома, и загородная гостиница, расположенная в экологически чистом лесном массиве и предназначенная для отдыха, будут иметь существенные различия в своих функциях, а значит, и в проекте.
Очень часто возведение гостиниц осуществляется по типовым проектам, которые могут модифицироваться по желанию заказчика. Проекты гостиниц, как правило, включают в себя смету, где учтены все необходимые материалы и стоимость работ, которые обязательно согласовываются в соответствующих государственных органах. После того, как согласование произведено и все необходимые разрешения получены, начинается собственно процесс строительства.
Контроль строительных работ. Обеспечивает соответствие строительства утвержденному проекту и действующим строительным нормативам |
|
Корректировка и внесение правок. Оперативно вносит изменения в документацию, исправляет возникшие недочеты и ошибки. |
|
Контроль сроков. Контролирует ход строительных работ, не допускает простоя и срыва сроков на каждом этапе. |
Консультирование. Эксперт консультирует заказчика, прораба и строителей по ходу выполнения проекта. |
|
Выезды. Регулярно посещает объект, осуществляет контроль и соблюдение технологий |
|
Контроль расходов. Осуществляет контроль соответствия стоимости строительства проектной и сметной документации. |
Одним из самых доступных вариантов на сегодняшний день является модульное строительство. Для такого дома не требуется мощный фундамент, в строительстве модульных зданий используются быстровозводимые металлоконструкции и сэндвич-панели, что дает сразу несколько существенных преимуществ:
На сэкономленные средства может быть выполнена, например, дизайнерская внутренняя отделка отеля. Чем раньше отель будет введен в эксплуатацию, тем он быстрее позволит окупить вложенные средства.
Удобны и экологичны деревянные дома, которые также можно возвести в короткие сроки, расположив их в курортной или лесной зоне, что дополнительно привлечет посетителей. Однако, такие дома подвержены воздействию влаги, грибка и вредителей, а также легко воспламеняются, чтобы повысить прочность и устойчивость деревянного здания, необходимо провести дополнительную обработку древесины синтетическими средствами, что немного снижает ее экологичность. Гораздо более устойчивы к воздействиям внешней среды капитальные здания из кирпича или железобетонных блоков, однако их строительство обойдется гораздо дороже и займет намного больше времени. Зато такое здание прослужит долгие годы без каких-либо существенных изменений.
После того, как построена «коробка» здания, проведены все инженерные коммуникации водопровод и канализация, отопление и вентиляция, а также сделана внутренняя отделка, гостиница сдается в эксплуатацию, и затем закупаются необходимые принадлежности мебель и предметы интерьера, посуда, постельное белье, расходные материалы. Нанимается персонал и проводится его обучение, а затем отель начинает работать и приносить прибыль. Непременно проводится рекламная компания, причем для мини-отелей наиболее эффективна реклама в мировой сети Интернет, на соответствующих сайтах, в соцсетях и так далее. В среднем, срок окупаемости мини-гостиницы от 4 до 7 лет, в зависимости от региона и назначения. Конечно, строительство мини-гостиниц в Самаре и Самарской области для бизнесменов, туристов и студентов не сравнится по вложенным средствам с отелем на Черноморском побережье для летнего отдыха, и прибыль тоже будет совершенно разной, как и зависимость от сезона, требования к условиям и многое другое.
Ориентировочные цены на строительство зданий |
||
Архитектурное проектирование |
от 200 руб/м2 |
|
Торговые комплексы, административные здания |
от 12 700 руб/м2. |
|
Торговые павильоны |
от 8 000 руб/м2. |
|
Изготовление и монтаж складов и складских комплексов |
от 7 000 руб/м2. |
|
Быстровозводимые здания, общежития, вахты, офисы, модульные здания |
от 8 000 руб./м2. |
|
Возведение монолитных конструкций |
от 12 000 руб/м3 |
|
Открытые многоуровневые паркинги |
от 8 000 руб./м2. |
|
Выполнение Функций Генерального Подрядчика |
5-7 % от стоимости СМР |
|
Выполнение Функции Технического Заказчика |
1-2 % от стоимости СМР |
|
|
|
|
Преимущества работы |
|
Cроки прописаны в договоре |
|
Гарантия на работы от 3 лет |
|
Собственное производство и склад |
|
Предоплата 0% |
|
Качественные материалы |
|
Фиксированная стоимость |
ЧТО МЫ МОЖЕМ ДЛЯ ВАС СДЕЛАТЬ? |
|
Поможем Вам сэкономить, правильно рассчитав смету и выбрав качественные материалы. |
|
Выполнить качественную проектную документацию, благодаря которой Вы можете, не беспокоиться за принятые конструктивные решения. |
|
Выполнить ВЕСЬ комплекс работ "под ключ". |
|
Выполнить работу по фиксированной смете, в точном соответствии проекту, без увеличения затрат при сдаче. |
|
Предложить Вам типовой или индивидуальный проект. |
|
Производить внутренний контроль качества, на каждом этапе строительства. |
|
Поэтапная сдача-прием работ и поэтапная оплата работ, установление цены на весь период выполнения работ по договору. |
Алексеевский район, Безенчукский район, Богатовский район, Большеглушицкий район, Большечерниговский район, Борский район, Волжский район, Елховский район, Исаклинский район, Камышлинский район, Кинельский район, Кинель-Черкасский район, Клявлинский район, Кошкинский район, Красноармейский район, Красноярский район, Нефтегорский район, Пестравский район, Похвистневский район, Приволжский район, Сергиевский район, Ставропольский район, Сызранский район, Хворостянский район, Челно-Вершинский район, Шенталинский район, Шигонский район.
+7-846-970-70-65
samara@stroitelstvo-domov-pod-klyuch.ru
Самара, Советская 43 вход со стороны арки